[摘要] 近月来,宁夏房地产市场出现回暖之势,投资、销售情况均逐步好转。业内人士分析认为,在国家调控政策持续实施下,宁夏的楼市回暖主要体现在刚性需求的带动作用。
新华社银川12月12日专电(记者于瑶)近月来,宁夏房地产市场出现回暖之势,投资、销售情况均逐步好转。业内人士分析认为,在国家调控政策持续实施下,宁夏的楼市回暖主要体现在刚性需求的带动作用。
据宁夏统计局数据显示,1-11月份,宁夏商品房销售下降幅度收窄。全区商品房销售面积678.5万平方米,比上年同期下降0.9%,降幅比前10个月收窄3.3个百分点;销售额为270亿元,同比增5.3%。其中,住宅销售面积为600万平方米,销售额为220亿元,分别同比增长1.6%和9.1%。
房地产开发投资也呈现稳步增长态势,房屋竣工不断加快。前11个月,宁夏房地产开发企业完成投资398.8亿元,比上年同期增长30.7%。其中,住宅完成投资259.95亿元,同比增长19.4%。同时,全区房屋竣工面积885.2万平方米,同比增长55.5,增速比前10个月加快9.5个百分点。其中,住宅竣工面积720.7万平方米,同比增长50.8%。
然而,销售投资回暖并不说明宁夏房地产市场已走出寒冬,房屋库存压力显现。截至11月末,全区商品房待售面积698.2万平方米,比10月末增加67.8万平方米,比上年同期增长39.7%。其中,住宅待售面积477.8万平方米,比10月末增加45.1万平方米,比上年同期增长43.5%,商品房待售面积进一步扩大。(完)
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