[摘要] 温州传出上报松绑限购后，杭州、长沙等多城市的市场与业内，也开始探讨松绑限购的可能性。房地产业4年的限购政策史，2014年或将出现松动迹象。“当松绑遇上限购令，房价走势上下为难”。这股风会不会逐渐蔓延？假如限购令真的松绑，将会对楼市造成怎样的影响？
温州传出上报松绑限购后，杭州、长沙等多城市的市场与业内，也开始探讨松绑限购的可能性。房地产业4年的限购政策史，2014年或将出现松动迹象。“当松绑遇上限购令，房价走势上下为难”。
多城市酝酿松绑楼市限购令 八地产股强势涨停
继上周温州传出上报松绑限购的方案后，《上海证券报》今日报道称，长沙、杭州等多个城市也在酝酿和讨论松绑限购的可能性。 早盘房地产板块闻风上涨，截至收盘，板块整体涨幅近3%。华远地产、嘉凯城、大龙地产、京投银泰、首开股份、深国商、卧龙地产、深深房A等8股强势涨停，亿城股份、华夏幸福涨幅超过9%。
马年楼市开局难 多地限购政策或有限松绑
2014年一季度，对习惯了“小阳春”的房地产行业而言，开局显得相对艰难。中指院发布2014年3月中房指数系统百城价格指数报告，数据显示，2014年3月，100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米11002元，环比2月上涨0.38%，涨幅较2月缩小0.16个百分点，涨幅再度趋缓。同比来看，100个城市住宅均价同比上涨10.04%，涨幅较2月缩小0.75个百分点，已经连续第3个月缩小。
限购松绑春节后就陆续有声音传来。本轮限购松绑传闻始于温州。近日有消息称，温州市限购松绑方案已经上报浙江省。实际上，今年两会期间，温州市委副书记、市长陈金彪曾表示，温州的资金有很多沉淀在房地产市场，房价一旦出现断崖式下跌，最后实体企业就会融不到钱。建议国家实行差异化的楼市调控政策。然而，3月6日，政协委员、住建部副部长齐骥对“分类调控”做出了权威解释：分类调控，可以认为即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出；而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。似乎是一槌定音否定了限购退出可能性。
限购政策始于2010年4月。限购政策出台以来，也曾有部分二三线城市因楼市供给过大，成交低迷而尝试松绑限购，但在国家宏观调控大基调下，多数城市松绑都被叫停或不了了之。不过，今年两会期间提出的房地产市场“双向调控”基调，被业界解读为限购政策或存在松动的空间。
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