[摘要] 房子是人类居住和活动的重要场所，人们在默默为地震中遭受灾难的居民祈祷的时候，也应该思考近些年来地震频发的时候我们该如何更好的保护自己的生命财产安全。如何选到安全的房子肯定是广大购房者特别关注的，面对可能发生的破坏力巨大的地震，每个人都希望自己的房子能够更加“坚固”一些，那么应该怎样去选择抗震房呢？
陈全生还表示，房地产投机“买”是为了“卖”，应将现行的“限买”政策改为“限卖”政策。建议实行“允许买房，限制卖房，奖励租房，闲置罚款”的政策。采取“增值税递减”的办法，保护自住者的刚需，打击投机者的炒作。若买房后一年就卖，国家收缴差价的95%；两年后卖，收缴85%；以此类推，随时间递减。鼓励房主出租房屋，不仅租金所得税全免，其他收入的所得税也相应减少。
“这样做，一是利用一部分老百姓的钱给另一部分老百姓解决‘有房住’的问题，二是让老百姓合理合法获得财产性收入。当然，市场是有缺陷的，对那些买了房，不卖不租也不住的闲置空房，需要行政干预。德国的做法是，3年闲置，房产税翻番；5年闲置，政府组织流浪汉入主；闲置7年以上的，收为国家所有。”
陈全生建议，各级政府多种方式筹集资金，打折购买现有竣工房屋，然后全部租赁出去。“这样既可解决房地产市场低迷，又可解决‘有房住’，还可压低房价。”政府所购打折房屋可实施“先租后买”的政策，把租期放宽至10-20年，到租期后，租房者具有优先购买权，但要按重估价购买。这样好处很多，当前暂时买不起房的居民，付租金即可住上中意的新房，经济上可承受，且优先购买权确保其将来可获房屋产权，因为10多年后，其收入有较大提高，再扣除折旧，届时也能买得起。
人物名片
陈全生，2008年3月起被聘为国务院参事，为国务院温家宝总理经济顾问团核心成员之一。曾任国务院研究室工交贸易研究司司长，就职于11个国家部委，担任国有企业老总。在国家经贸部门工作多年，其长期从事经济分析、政策研究工作，任国务院《关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》(简称“非公36条”)起草小组组长。
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