[摘要] 3月以来，多数城市成交量低迷，并达到近几年来低点。关于楼市崩盘的言论因此四处散播，房地产“崩盘论”不断涌现。而与此同时多位业内专家纷纷表示“房价暴跌是妄想”、“楼市依然坚挺”。消费者被”跌跌涨涨“的观点搞得有点头大，纷纷大声疾呼：房地产市场是否会出现崩盘应该相信谁？
业内称大型房企不敢大肆降价 怕影响跟地方关系
万科被罚凸显房企降价难题
业内人士称“宁波某区领导打招呼不让降”
万科集团董事局主席王石近日公开表示，2008年因为楼盘降价，万科被南京市政府罚款4000万元。此言一出，一石激起千层浪。南京市物价局随即发出声明：对于突破商品房销售价格的开发企业曾作出过行政处罚，但从未对降价销售的企业作出过处罚，不存在降价罚款。
实际上，万科被罚事件要从南京特殊的“一房一价”政策说起。2007年5月，南京市物价局、房产局等五部门联合发文明确楼盘销售实行政府指导价。同年，万科光明城市花园三期部分房源高出政府对该项目的指导价7728元/平方米，由于当时市场火爆，上探到10000元/平方米仍销售一空。最后仅剩两栋楼王时，定价十分尴尬，为了在均价上达到南京物价局的要求，万科决定以7000-8000元/平方米的低价出售，这种低于前期售价的行为引发三期业主不满，业主要求万科给予补偿，并要求南京市物价局对万科此前高价售房的行为进行处罚。
也就是说，当年万科两栋楼王不降价便违反政府规定，降价又会引发已购房的业主不满，陷入了进退两难的困境。>>>详情查看
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