[摘要] 3月以来，多数城市成交量低迷，并达到近几年来低点。关于楼市崩盘的言论因此四处散播，房地产“崩盘论”不断涌现。而与此同时多位业内专家纷纷表示“房价暴跌是妄想”、“楼市依然坚挺”。消费者被”跌跌涨涨“的观点搞得有点头大，纷纷大声疾呼：房地产市场是否会出现崩盘应该相信谁？
4月初，中指研究院发布百城房地产价格指数报告，报告显示银川市新建住宅价格指数均价为5254元/平米。在过去的25个月时间里，银川房价一直保持稳步上升的态势。但是从去年“金九银十”开始，房地产销量开始萎靡不振，直到今年季度达到谷。不动产登记、银根紧缩等不利因素在刺激着房地产商的神经，如何回笼资金？是坚守着房价让刚需购房者崩溃，还是打折促销重新构架游戏规则？
冷热不均 银川降价楼盘不多
金凤区新昌西路与宁安西巷交会处的金钻名座是近年来银川开盘的高档商住楼之一，2013年6月开盘之初均价6500元/平米，如今已经上涨到14000元/平米。然而，记者从售楼处得到消息，该楼盘开盘至今销量低迷，乏人问津。
在其他一些楼盘记者也了解到，开发商们仍然沿用常规的促销优惠，并没有因销量下降而出现降价的情况。金凤区绿地·森林九里目前在售均价5800元/平米~6100元/平米，按揭贷款享受9.9折优惠，一次性全款付清享受9.8折，这里的销售人员还告诉记者，近期售价还会上调，预计上调100元/平米；金凤区锦祥家园的一位销售人员介绍说，该楼盘均价5580元/平米，按揭购房每平米优惠60元，一次性付清每平米优惠100元。
不降价——开发商的困局
“我们楼盘现在开发到三期，只能是一期比一期价格高，不然前期业主得闹翻天。”锦泰花园售楼盘一位销售人员这样说道。该楼盘2009年开售期，当时均价4800元/平米；如今三期开盘价格已超过7000元/平米。>>>详情查看
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