提醒
理性才能抗“房震”
“不差钱”房企九龙仓此次在长三角多盘齐降的行为风向标意义,将原本就暗流涌动的市场撕开一个大大的口子,楼市降价风暴在所难免。在如此大背景下,很多群体或个人都要谨防“躺着也中枪”。
二三线城市的开发商必然“中枪”。市场既然形成,降价已成定局。随时把握市场信息,科学策划自己的销售业务才是正理。尽管中央有着楼市调控政策的干预,但开发商还是需要理性地对待这次“降价潮”。既忌盲目跟风推波助澜,又不能只盯钱袋死扛违背市场规律。
购房刚需用户暂且期望值不要太高,切莫高兴太早。交易双方一个必然规则是:“百分百赔本(吃亏)的生意不做。”楼市奇诡,开发商为了自己的利益,一定会使尽浑身解数,争取扭转局面。刚需用户可以趁此时机,该出手时就出手,既省了钱又买下心仪的房子。切莫巴望楼市崩盘再下手。要知道,天下没有免费的午餐,更没有不要钱的房子可以捡。我们国家的楼市从来没有离开过政府的监管,等靠要思想行不通的。
已购房用户本来和楼盘降价没有太大关系,但降得太多心理难免不平衡。据当地媒体报道,年华里的大幅降价引起众多老业主的不满,不少老业主集中到售楼处“提出抗议”,要求退房或开发商补差价这样的事件就是例证。其实,因为降价甚至引发打砸售楼部这样的事件也并不鲜见。笔者以为,向开发商提出诉求并采取正当渠道去争取自己的权益未尝不可,但要谨防被某些居心不良者利用,做出违法犯罪的事来,那就不是一点房价差额这么简单了。
国家的房地产牵涉太多的群体或个人,楼盘大降价必然影响无数人的生活。从一个普通民众的角度来看,凡是有所牵涉的群体和个人,还是多点理性,少点急功近利好。否则,楼市降价就不会是国人的福音,而弄不好会成为一场灾难了。
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